Simulasi KPR
Hitung estimasi cicilan bulanan dan keterjangkauan unit pilihan Anda
Perhitungan ini bersifat estimasi untuk referensi. Suku bunga aktual ditentukan oleh bank berdasarkan profil nasabah. Konsultasikan dengan tim marketing kami untuk informasi lebih lanjut.
Parameter Simulasi
10%
20%
30%
40%
50%
* Suku bunga floating, data per 2025. Dapat berubah sesuai kebijakan bank.
5 thn
10 thn
15 thn
20 thn
25 thn
30 thn
Hasil Simulasi
Uang Muka (20%)
Rp 164.000.000
Pokok Pinjaman
Rp 656.000.000
Cicilan per Bulan
Rp 6.445.000
Total Pembayaran
Rp 1.546.800.000
Total Bunga
Rp 890.800.000
Kalkulator Keterjangkauan
Berdasarkan standar perbankan Indonesia, cicilan KPR maksimal 30% dari penghasilan kotor bulanan.
Penghasilan Minimum Disarankan
Rp 21.483.000
per bulan (gross)
Tips: Ajukan KPR bersama pasangan (joint income) untuk meningkatkan kemampuan kredit Anda.
Perbandingan Tenor (Harga Rp 820 jt, DP 20%)
| Tenor | Cicilan/Bulan | Total Bayar | Gaji Min |
|---|---|---|---|
| 10 Tahun | Rp 8.713.000 | Rp 1.045.560.000 | Rp 29.043.000 |
| 15 Tahun | Rp 7.248.000 | Rp 1.304.640.000 | Rp 24.160.000 |
| 20 Tahun | Rp 6.445.000 | Rp 1.546.800.000 | Rp 21.483.000 |
| 25 Tahun | Rp 6.010.000 | Rp 1.803.000.000 | Rp 20.033.000 |
| 30 Tahun | Rp 5.755.000 | Rp 2.071.800.000 | Rp 19.183.000 |
* Simulasi dengan bunga BCA 10,5%. Angka dibulatkan untuk kemudahan.
Proses Pengajuan KPR
1
Konsultasi & Pilih Unit
Kunjungi marketing gallery, diskusi kebutuhan dan kemampuan finansial bersama tim kami.
2
Booking & Booking Fee
Bayar booking fee Rp 10–25 juta untuk hold unit. Booking fee masuk ke harga unit.
3
Pengajuan KPR ke Bank
Siapkan dokumen: KTP, NPWP, slip gaji/SPT, rekening koran 3 bulan. Proses 7–14 hari kerja.
4
Akad & Pembayaran DP
Setelah ACC bank, lakukan akad kredit dan bayar uang muka sesuai perjanjian.
5
Serah Terima Kunci
Unit diserahkan setelah konstruksi selesai (target Q2 2026). Cicilan KPR mulai berjalan.