Listing / Gedung Kantor SCBD
Dijual
Gedung Kantor 6 Lantai — SCBD
Jl. Jend. Sudirman Kav. 52, SCBD, Jakarta Selatan
Spesifikasi Utama
620 m²Luas tanah
3.100 m²Luas bangunan
6 + 1Lantai + basement
2010Tahun bangun
60 unitKapasitas parkir
2 unitLift penumpang
1.385 kVADaya listrik
SHGBLegalitas
Deskripsi
Gedung perkantoran independen di jantung kawasan bisnis SCBD, hanya 250 meter dari stasiun MRT. Cocok untuk kantor pusat korporat, co-working premium, atau investasi sewa jangka panjang. Bangunan telah direnovasi pada 2022 dengan sistem HVAC sentral, generator cadangan penuh, dan fasad kaca low-E. Lantai dasar berpotensi disewakan sebagai ruang ritel atau lobi resepsionis korporat. Tenant eksisting menempati 4 lantai dengan kontrak sewa hingga 2028, memberikan arus kas stabil sejak hari pertama akuisisi.
Fasilitas & Keunggulan
- HVAC sentral & ventilasi modern
- Genset cadangan kapasitas penuh
- Akses kartu & CCTV 24 jam
- 250 m dari Stasiun MRT
- Backbone fiber optik gedung
- Sistem proteksi kebakaran lengkap
- Lobi grade A & resepsionis
- Sertifikasi efisiensi energi
Tertarik dengan aset ini?
Kami sediakan paket due diligence lengkap: salinan sertifikat, laporan tenant, dan proyeksi arus kas 5 tahun.