Simulasi Cicilan KPR
Hitung cicilan bulanan sesuai kemampuan Anda. Tenor fleksibel 5–20 tahun, DP minimal 20%.
Kalkulator KPR Kavling Industri
💡 Suku bunga acuan. Bank Anda bisa lebih rendah atau lebih tinggi sesuai rating kredit.
⚠️ Catatan Penting:
• Simulasi ini hanya estimasi menggunakan rumus amortisasi standar.
• Cicilan aktual tergantung approval bank, jenis KPR (bunga tetap/mengambang), dan biaya administrasi.
• Anda bisa negosiasi DP lebih besar untuk cicilan lebih ringan.
• Proses KPR biasanya 1–3 minggu setelah verifikasi dokumen lengkap.
• Bank yang bekerja sama: BNI, BCA, Mandiri, BTN, BRI (info lebih detail hubungi kami).
Jenis-Jenis Cicilan KPR
Cicilan Tetap
Bunga Tetap selama tenor (5, 10, 15, atau 20 tahun). Cicilan bulanan tidak berubah. Aman dari guncangan suku bunga.
✓ Cocok untuk: Planner kuat, investor jangka panjang
Cicilan Mengambang
Bunga Variabel (mengikuti BI Rate). Cicilan lebih murah awalnya, tapi bisa berubah setiap tahun. Ada cap/ceiling.
✓ Cocok untuk: Fleksibel, cash flow bagus
Cicilan Progresif
Cicilan Naik Berkala. Dimulai rendah, naik setiap 2-3 tahun. Cocok kalau cash flow meningkat di masa depan.
✓ Cocok untuk: Startup, bisnis berkembang
Cicilan Bunga-Only
Hanya Bunga Dulu (6-12 bulan). Setelah itu barulah pokok + bunga. Memberikan break period untuk cash flow awal.
✓ Cocok untuk: Proyek baru, startup capital intensive
Syarat & Ketentuan KPR
📋 Dokumen Diperlukan
- KTP & Kartu Keluarga
- NPWP
- Laporan Keuangan (untuk badan usaha)
- Surat Keterangan Penghasilan
- Rekening Bank 3 bulan terakhir
✅ Kriteria Persetujuan
- Debt-to-Income ≤ 60%
- Riwayat Kredit Baik (BI Checking)
- Aset untuk cover risiko
- Sumber pendapatan jelas
- Umur 21–60 tahun
Tanya Jawab KPR
Q: Berapa minimal DP?
Kami terima DP minimal 20% untuk KPR bank. Jika DP < 20%, ada opsi cicilan langsung ke developer (tanpa bank).
Q: Berapa lama proses KPR?
Biasanya 1–3 minggu setelah dokumen lengkap. Kami bantu percepatan koordinasi dengan bank mitra.
Q: Apakah bisa transfer nama ke ahli waris?
Ya, bisa. Setelah cicilan selesai atau bahkan saat masih dalam cicilan, bisa diubah nama pemilik dengan persetujuan bank.
Q: Apakah ada biaya tersembunyi?
Semua biaya KPR, asuransi, notaris sudah terangkum dalam penawaran. Tidak ada biaya tambahan yang tidak terjelaskan.
Hubungi Kami untuk Konsultasi Lebih Lanjut
Punya pertanyaan tentang cicilan atau ingin arrange survey? Hubungi tim kami sekarang juga!
📞 Hubungi Agen KPR →